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福建漳州3.77亿元出让2宗商住地 大唐地产、金盏

来源:本站添加时间:2019-09-26 点击:

观点地产网讯:9月25日,福建漳州瑞京片区、高新区三宗商住用地入市出让,编号分别为2019P08地块、2019P11地块和2019P09地块,共出让面积11.4公顷,总建筑面积28.72万,起拍总价7.5亿元,总成交价3.77亿元。

最终,大唐地产以2.4亿元底价竞得2019P08地块,楼面价2437元/;金盏置业以总价1.37亿元竞得2019P11地块,楼面价4928元/,溢价率19%;2019P09地块流拍。

据观点地产新媒体了解,2019P08地块位于芗城区胜利西路以南、金峰南路以西、规划院中路以北,出让面积41072.87㎡,计容建筑面积:商业部分计容建筑面积不得低于2200㎡,计容建筑面积内的住宅用房不低于93900㎡,容积率1.0,绿地率>30%,出让年限住宅七十年,商服四十年,起始价2.4亿元(首度出让时起始价3.56亿元)。

2019P09地块位于芗城区瑞京以北、金峰路以西,出让面积61895.74㎡,计容建筑面积:商业部分计容建筑面积不得低于6400㎡,计容建筑面积内的住宅用房不低于146300㎡,容积率1.0,绿地率:>30%,出让年限住宅七十年,商服四十年,起始价3.95亿元(首度出让时起始价5.8亿元)。

2019P11地块位于龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、规划园梦路以北,出让面积11080.15㎡,计容建筑面积:商业部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%,容积率1.0,出让年限住宅七十年,商服四十年,起始价1.15亿元。


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